매일 아침, 경제 흐름을 파악하는 습관!
2025년 3월 17일자 주요 경제 뉴스와 부동산 시장 흐름을 한눈에 확인해 봅니다.
1. 민간 분양 착공 '역대 두 번째로 적어'…주택공급 적신호
2024년 민간 분양 주택 착공 물량이 역대 최저 수준으로 기록되었습니다. 이는 향후 주택 공급 감소로 이어질 가능성이 커, 시장 불안 요소로 작용할 수 있습니다.
2. '잠·삼·대·청' 토지거래허가제 부활?
서울 강남권 핵심 지역(잠실·삼성·대치·청담)의 집값이 급등하면서, 토지거래허가제 재도입 논의가 본격화되고 있습니다. 정부가 추가 규제에 나설지 주목됩니다.
3. 서울 비(非)강남권 상승세…관악구 0.69% 급등
강남권 외 지역도 강세를 보이며, 관악구는 3월 들어 0.69% 상승했습니다. 노원·도봉·강북 등도 전월 대비 상승세로 전환되어 서울 전역에서 가격 상승 조짐이 포착됩니다.
4. 한은 “비트코인 외환보유고 편입? 논의 無”
미국 트럼프 정부가 비트코인 비축 계획을 밝힌 가운데, 한국은행은 비트코인을 외환보유고에 편입할 계획이 없다고 밝혔습니다.
5. 수도권 집값 더 오르나…공급 부족 우려
2025년 수도권 아파트 입주 물량이 과거 10년 평균보다 적을 것으로 예상됩니다. 공급 부족에 대한 불안 심리가 가격 상승을 부추기고 있습니다.
6. 전문가 60% “올해 집값 하락 전망”…대출규제 영향 주목
부동산 전문가 10명 중 6명이 올해 집값 하락을 예측했습니다. 대출 규제 완화 또는 강화 여부가 집값 향방의 핵심 변수로 지목됩니다.
7. 지방 국립대 출신, 공기업 채용 독식? 수도권 역차별 논란
지방 공기업들이 지역 인재 채용에 집중하면서 수도권 대학 출신들이 역차별을 받고 있다는 지적이 나옵니다. 인재 선발의 공정성 논란이 불거지고 있습니다.
8. 서울 집값 상승세에 금리 인하 '제동'?
서울 집값 급등세가 지속되면서, 한국은행의 금리 인하 계획에 차질이 생길 가능성이 제기되고 있습니다.
9. 광진구 집값 상승세…"한강변 효과"
광진구도 토지거래허가구역 해제 이후 집값이 크게 상승했습니다. 한강 조망권과 생활 인프라가 상승 요인으로 작용했습니다.
10. 송도 집값 혼조…"바닥 쳤다 vs 회복 어려워"
인천 송도 부동산 시장은 급등과 급락을 반복하며 불안한 흐름을 보이고 있습니다. 금리 영향과 매수 심리 회복 여부가 변수입니다.
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